売地 長野市 大字川合新田 (長野駅) 住宅用地

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価格 1,448万円 最適用途 住宅用地
交通 北陸新幹線 / 長野駅 徒歩50分
[バス利用可] バス30分 松岡２丁目 停歩12分
所在地 長野県長野市大字川合新田
土地面積 公簿 284.57㎡ 坪数 86.08坪 坪単価 16.83万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
長野市川合新田の新規分譲地です。土地５０坪以上。建築条件なし。
  • 区画図です。ピンクの部分は２・３・４号地共用道路部分です。それぞれの宅地面積に含まれます。
  • ４号地です。
  • ２・３・４号地共用道路です。
  • ２・３・４号地共用道路を４号地側から撮影したところです。
  • 北側前面道路です。

    アピールポイント

    土地面積２８４．５７　㎡（８６．０８　坪）　有効宅地１９０．１７　㎡（５７．５２　坪）
    ※河川法の許可が必要です。４号地の土手際は国交省の指導により境界土留めの施工ができません。

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    物件詳細情報

    交通 北陸新幹線 / 長野駅 徒歩50分
    [バス利用可] バス30分 松岡２丁目 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 長野県長野市大字川合新田
    物件種目 売地
    価格 1,448万円 坪単価 16.83万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 水道加入金：88,000円
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 学校区：芹田小学校２０４７ｍ（徒歩２６分）　犀陵中学校６７５ｍ（徒歩９分）
    土地面積 公簿 284.57㎡ 坪数 86.08坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.1m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6982603687 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブレイントラスト

    交通：
    長野電鉄長野線／柳原　徒歩1分
    住所：
    長野県長野市大字柳原２１３７番地６　
    TEL：
    026-266-0875
    FAX：
    026-266-0824
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５４１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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