新築売戸建住宅 長野市 大字下駒沢 (三才駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道北しなの / 三才駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 長野県長野市大字下駒沢 | ||||
| 築年月 | 2025年5月
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建物面積 | 75.35㎡ | 土地面積 | 実測 144.84㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き バス１坪以上 ２面採光
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 頭金０円でも家賃並みの支払いで返済可能。長野市下駒沢の土地・新築住宅セットプランです。南道路で陽当たり良好。駐車２台可。ご購入いただいてから建築します。ご希望の建物にプラン変更も可能です（有償）
アピールポイント
土地＋新築住宅セット：２５８０万円（税込み）
※以下の費用は価格に含まれません。
・地盤改良工事費（建物確定後の調査結果により価格が異なるため）
・駐車場整備等の外構工事費用
・水道メーター代金
・不動産登記費用等 購入費用
☆ご購入いただいてから建築します。ご希望の建物にプラン変更可能ですが建築基準法等の規制により、建築できないプランもあります。詳細はご相談ください（有償）
☆購入にともなう諸費用のお見積り、ご相談承っております（無料）
☆住宅ローンのご相談、金利優遇の提携ローンのご紹介もしております（無料）
【住宅ローンお支払い例】
毎月のお支払い ６６，１５５円 借入額２，５８０万円（土地建物価格税込み）
地方銀行紹介ローン 変動金利１．０７５％（保証料別途） ４０年元利均等返済ボーナス払いなし
※購入諸費用はご希望により個人差があります。
詳細はお問合せください。お見積りをお出しします（無料）
物件詳細情報
| 交通 | しなの鉄道北しなの / 三才駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長野県長野市大字下駒沢 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 上水道 下水道 プロパンガス 電気 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 現地ナビ入力：長野市下駒沢７２０－２１付近 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6･6･4.5 LDK 13.7） | 建物面積 | 75.35㎡ |
| 土地面積 | 実測 144.84㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年5月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 南9.2m 公道 接面6.4m 北4.0m 公道 接面6.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第24NJK-10-00764号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6984005637 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/29 | 次回更新予定日 | 2024/12/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ブレイントラスト
- 交通：
- 長野電鉄長野線／柳原 徒歩1分
- 住所：
- 長野県長野市大字柳原２１３７番地６
- TEL：
- 026-266-0875
- FAX：
- 026-266-0824
- 所属団体など：
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（２）第５４１７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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