新築売戸建住宅 長野市 大字稲葉 2階建 4SLDK

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価格 2,980万円 間取り 4SLDK
交通 北陸新幹線 / 長野駅 徒歩3100ｍ
[バス利用可] バス22分 河原口 停歩4分
所在地 長野県長野市大字稲葉
築年月 2024年9月

 建物面積 96.78㎡ 土地面積 公簿 155.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【１０月２８日価格変更】♪子育てエコホーム支援事業対象物件♪　スーパー・コンビニ・バス停徒歩１０分以内。生活しやすい環境、長野市稲葉日詰の新築分譲住宅です。都市ガス。駐車２台可能。
  • １号棟間取り図です。全室南向き、収納付。テレワークルームがある４ＬＤＫです。
  • １号棟外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。
  • 区画図です。南駐車場で日当り良好。駐車２台可能です。
  • １６．２ｊ帖のＬＤＫです。南から陽が入り明るく、ご家族皆様で寛いで頂けるリビングです。
  • リビングは和室との引戸を開放すると更に広々お使いいただけます。エアコン１台設置されています。
  • 対面式システムキッチンです。人造大理石トップでお手入れしやすい造りです。浄水器、床下収納付。
  • １坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。
  • 洗面脱衣室です。シャンプードレッサーは３面鏡タイプで鏡裏に歯ブラシや化粧品などの小物が収納できます。
  • トイレは１，２階両方にあります。忙しいときも、夜間のトイレも安心です。小物収納棚付き。
  • ４．５畳の和室です。正方形で縁のない琉球畳がおしゃれですね。
  • ７．５帖の洋室です。居室は全て南向き、２面採光で気持ちよく過ごして頂けます。
  • ５帖の洋室です。遮音、断熱効果、結露防止効果のあるペアガラスを全てのお部屋に採用しています。
  • ６帖の洋室です。
  • ６帖の洋室のクローゼットです。すべてのお部屋に大きな収納が設置されています。
  • ２帖のテレワークルームです。窓があるのがうれしいですね。納戸やＷＩＣとしてもお使いいただけます。
  • インナーバルコニーです。２部屋から出入りできます。天井付け物干し金具付。
  • 玄関です。大きな玄関収納がうれしいですね。棚は可動式でたっぷり収納できます。
  • 玄関ポーチです。ＴＶモニター付インターフォン、ポスト、宅配ボックス、外水洗、防犯カメラを設置。
  • 駐車スペースと前面道路の様子です。駐車スペースはアスファルト舗装で整備されています。
  • 和室の押し入れです。
  • キッチンの床下収納です。ストック品の収納にお使いいただけます。
  • 浴室乾燥機標準装備。換気・乾燥だけでなく暖房や涼風機能があり、冬季のヒートショック対策に有効です。
  • 浴室乾燥機標準装備。乾燥だけでなく、暖房や涼風機能があり、冬季のヒートショック対策にも有効です。
  • 寒くなっても安心。都市ガスファンヒーター台サービス。リビングにガス取り出し口があります。
  • 玄関ドアはスマートコントロールキー採用。タグキーかスマートフォンアプリ操作で開閉できます。
  • キッチンの浄水器は蛇口の先端に内蔵しています。場所を取らず浄水器ごとホースを引き出すことができます。
  • 玄関に設置された防犯カメラは、マイク付ワイヤレスセンサーカメラでスマホで確認、話すことができます。
  • リビングと各居室には自然換気システムを設置。常に室内の空気をまんべんなく換気することが出来ます。
  • 階段やトイレ近くなど自動点灯の足元灯が設置されており夜間の歩行も安心です。
  • 駐車スペース前にはＥＶコンセントが必要になったら後付けできるようになっています。（別途配線工事必要）
  • 西友日詰店
  • ローソン長野日詰店
  • セブンイレブン長野母袋店
  • アメリカンドラッグ稲葉店
  • クスリのアオキ稲葉店
  • コメリハード＆グリーン母袋店
  • 長野市立犀陵中学校
  • 長野市立緑ケ丘小学校
  • ＺＥＨ水準を満たすエネルギー消費性能☆☆☆（削減率２０％達成）、断熱性能５です。

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      アピールポイント

      ☆事前にご連絡いただければ内覧できます。お気軽にお問合せください。
      ☆住宅性能評価取得物件です。耐震等級３、劣化対策等級３、断熱性能等級４。
      ☆子育てエコホーム支援事業対象物件です。交付申請には諸条件を満たす事が必要で、期限があります。
      ☆フラット３５Ｓ対応物件です（諸条件を満たす事が必要です）
      ☆購入にともなう諸費用のお見積り、ご相談承っております（無料）
      ☆住宅ローンのご相談、金利優遇の提携ローンのご紹介もしております（無料）

      【住宅ローンお支払い例】
      毎月のお支払い　７６，４１２円　　借入額２，９８０万円（土地建物価格税込み）
      地方銀行紹介ローン　変動金利１．０７５％（保証料別途）
      ４０年元利均等返済ボーナス払いなし　
      ※購入諸費用はご希望により個人差があります。
      　詳細はお問合せください。お見積りをお出しします（無料）


      ＊＊不動産購入はおわかりにならない事がたくさんあると思います。どんな小さなことでもお気軽にご連絡ください。お客様にピッタリのプランをご提案いたします。＊＊

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      物件詳細情報

      交通 北陸新幹線 / 長野駅 徒歩3100ｍ
      [バス利用可] バス22分 河原口 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 長野県長野市大字稲葉
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：8.51㎡
      主要採光面：南向き
      ナビ入力：長野市稲葉日詰１４４３付近
      エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
      目安光熱費 -
      建物名 クレイドルガーデン長野市稲葉日詰第１　１号棟
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 7.5･5･6　LDK 16.2　S 2） 建物面積 96.78㎡
      土地面積 公簿 155.79㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年9月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 工業地域 接道状況 東4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6983772184 管理番号 -
      情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/11/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ブレイントラスト

      交通：
      長野電鉄長野線／柳原　徒歩1分
      住所：
      長野県長野市大字柳原２１３７番地６　
      TEL：
      026-266-0875
      FAX：
      026-266-0824
      所属団体など：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      長野県知事免許（２）第５４１７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
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