売戸建住宅 千曲市 大字鋳物師屋 (屋代駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,398万円 間取り 3SLDK
交通 しなの鉄道 / 屋代駅 徒歩22分
[バス利用可] バス11分 鋳物師屋西 停歩4分
所在地 長野県千曲市大字鋳物師屋
築年月 1984年6月(築40年6ヶ月) 建物面積 96.12㎡ 土地面積 公簿 147.46㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【１０月２５日価格変更】リフォーム済！生活便利な千曲市鋳物師屋の中古住宅です。全室南向きの３ＬＤＫ。全室収納付で、３帖の納戸もあります。駐車２台可能。
  • 全室南向きの３ＬＤＫです。ＬＤＫは１８帖でゆったり過ごせます。納戸付。
  • 建物外観と駐車スペースです。
  • 区画図です。駐車２台可能です。
  • リフォーム済。南から陽が入る明るいリビングです。
  • お料理中もご家族の様子が分かる対面式システムキッチンです。リフォーム済で使いやすいキッチンです。
  • リフォーム済。足を伸ばして入浴でき、ゆったり寛げる浴室です。
  • トイレです。水廻り機器は全て新品に交換済です。
  • ６．６帖の洋室です。
  • ６．３帖の洋室です。
  • 納戸３帖です。枕棚、ハンガーパイプが設置されていてＷＩＣとしても使用できます。
  • 原信埴生店
  • ベイシア更埴店
  • ローソン更埴埴生店
  • セブンイレブン千曲打沢店
  • クスリのアオキ新田店
  • ケーヨーデイツー千曲店
  • 千曲市立埴生小学校
  • 千曲市立埴生中学校

    アピールポイント

    ☆事前にご連絡いただければ内覧できます。お気軽にお問合せください。
    ☆白蟻防蟻工事保証５年があります。（防蟻工事の保証期間は工事完了日より５年間です）
    ☆購入にともなう諸費用のお見積り、ご相談承っております（無料）
    ☆住宅ローンのご相談、金利優遇の提携ローンのご紹介もしております（無料）

    【住宅ローンお支払い例】
    毎月のお支払い　３５，８４７円　　借入額１，３９８万円（土地建物価格税込み）
    地方銀行紹介ローン　変動金利１．０７５％（保証料別途）　４０年元利均等返済ボーナス払いなし　
    ※購入諸費用はご希望により個人差があります。
    　詳細はお問合せください。お見積りをお出しします（無料）


    ※千曲市景観計画、公有地拡大推進法対象地域です。
    　土地の一部に計画決定した都市計画道路があります。
    ※下水引込管の越境合意書があります。
    ※ガス貸与契約があります。

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    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道 / 屋代駅 徒歩22分
    [バス利用可] バス11分 鋳物師屋西 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 長野県千曲市大字鋳物師屋
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　グリル　オートバス　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ナビ入力：千曲市鋳物師屋７２２－１０付近
    学校区：埴生小学校８５９ｍ（徒歩１１分）　埴生中学校６６４ｍ（徒歩

    ９分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.6･5.5･6.3　LDK 18　S 3） 建物面積 96.12㎡
    土地面積 公簿 147.46㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年6月(築40年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　玄関ドア新品交換
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根　　防蟻工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東4.5m 私道 接面8.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983177692 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/08 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ブレイントラスト

    交通：
    長野電鉄長野線／柳原　徒歩1分
    住所：
    長野県長野市大字柳原２１３７番地６　
    TEL：
    026-266-0875
    FAX：
    026-266-0824
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（２）第５４１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。