新築売戸建住宅 千曲市 大字屋代 (屋代高校前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,080万円 間取り 4LDK
交通 しなの鉄道 / 屋代高校前駅 徒歩14分
所在地 長野県千曲市大字屋代
築年月 2024年5月

 建物面積 97.60㎡ 土地面積 公簿 216.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【１１月１９日価格変更】♪子育てエコホーム支援事業対象物件♪　長野市にも千曲市にも通勤しやすい立地。千曲市屋代の新築分譲住宅です。和室がある４ＬＤＫ。駐車２～３台可。
  • １号棟間取り図です。機能的で暮らしやすい間取りの４ＬＤＫです。
  • １号棟外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。
  • ４棟の区画図です。駐車２～３台可能。
  • １号棟１５帖のＬＤＫです。南から陽が入る明るいリビングです。エアコン１台設置されています。
  • 対面式システムキッチンです。ご家族皆様でお料理を楽しんでいただけます。床下収納、浄水器付。
  • １坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。
  • 洗面脱衣室です。シャンプードレッサーは３面鏡タイプで鏡裏に歯ブラシや化粧品などの小物が収納できます。
  • トイレは１，２階両方にあります。忙しいときも、夜間のトイレも安心です。小物収納棚付き。
  • ５．２帖の洋風和室です。正方形の畳がすっきりおしゃれですね。大きな収納も魅力です。
  • ９．５帖の洋室です。
  • ９．５帖の洋室のクローゼットです。すべてのお部屋に収納が設置されています。
  • ５帖の洋室です。
  • ６帖の洋室です。遮音、断熱効果、結露防止効果のあるペアガラスを全てのお部屋に採用しています。
  • １号棟インナーバルコニーです。天井付け物干し金具付。
  • １号棟玄関です。大きなーシューズロッカーがあり、ご家族皆さまの靴が収納できます。
  • １号棟南庭です。ガーデニングもできます。どのように整備するか楽しみが増えますね。
  • １号棟駐車スペースです。アスファルト舗装で整備されています。
  • 前面道路の様子です。歩道があるのでお子様の通行も安全です。
  • 玄関ドアはスマートコントロールキー採用。タグキーかスマートフォンアプリ操作で開閉できます。
  • 浴室乾燥機はカビ防止や洗濯物の乾燥だけでなく、暖房や涼風機能がありヒートショック対策にも有効です。
  • 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器を設置しています。
  • キッチンの浄水器は蛇口の先端に内蔵しています。場所を取らず浄水器ごとホースを引き出すことができます。
  • 駐車スペース前にはＥＶコンセントが必要になったら後付けできるようになっています。（別途配線工事必要）
  • 階段やトイレ近くなど自動点灯の足元灯が設置されており夜間の歩行も安心です。
  • リビングと各居室には自然換気システムを設置。常に室内の空気をまんべんなく換気することが出来ます。
  • キッチンの床下収納です。ストック品の収納にお使いいただけます。
  • 子育てエコホーム支援事業対象物件です。交付申請には諸条件を満たす事が必要で期限があります。
  • Ａ・コープあんず店
  • デリシア篠ノ井店
  • セブンイレブン屋代団地店
  • クスリのアオキ篠ノ井店
  • 千曲市立屋代小学校
  • 千曲市立屋代中学校
  • 長野県屋代高校附属中学校

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      アピールポイント

      ☆事前にご連絡いただければ内覧できます。お気軽にお問合せください。
      ☆住宅性能評価取得物件です。耐震等級３、劣化対策等級３、断熱性能等級４。
      ☆子育てエコホーム支援事業対象物件です（諸条件を満たす事が必要。交付申請には期限があります。）
      ☆フラット３５Ｓ対応物件です（諸条件を満たす事が必要です）
      ☆購入にともなう諸費用のお見積り、ご相談承っております（無料）
      ☆住宅ローンのご相談、金利優遇の提携ローンのご紹介もしております（無料）

      【住宅ローンお支払い例】
      毎月のお支払い　５３，３３４円　　借入額２，０８０万円（土地建物価格税込み）
      地方銀行紹介ローン　変動金利１．０７５％（保証料別途）
      ４０年元利均等返済ボーナス払いなし　
      ※購入諸費用はご希望により個人差があります。
      　詳細はお問合せください。お見積りをお出しします（無料）

      ＊＊不動産購入はおわかりにならない事がたくさんあると思います。どんな小さなことでもお気軽にご連絡ください。お客様にピッタリのプランをご提案いたします。＊＊

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      物件詳細情報

      交通 しなの鉄道 / 屋代高校前駅 徒歩14分
      その他交通 -
      所在地 長野県千曲市大字屋代
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：8.50㎡
      主要採光面：南西向き
      ナビ入力：千曲市屋代２７５８－２付近
      学校区：屋代小学校２８４２ｍ（徒歩３６分）　屋代中学校２０５９

      ｍ（徒歩２６分）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 クレイドルガーデン千曲市屋代第７　１号棟
      間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 9.5･6･5　LDK 15） 建物面積 97.60㎡
      土地面積 公簿 216.95㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年5月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北西12.8m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 160%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6983016746 管理番号 -
      情報公開日 2024/07/23 次回更新予定日 2024/12/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ブレイントラスト

      交通：
      長野電鉄長野線／柳原　徒歩1分
      住所：
      長野県長野市大字柳原２１３７番地６　
      TEL：
      026-266-0875
      FAX：
      026-266-0824
      所属団体など：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      長野県知事免許（２）第５４１７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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      • 消費税について
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