売戸建住宅 千曲市 大字小船山 (千曲駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,800万円 間取り 4SLDK
交通 しなの鉄道 / 千曲駅 徒歩25分
[バス利用可] バス6分 小舟山公民館 停歩3分
所在地 長野県千曲市大字小船山
築年月 2018年12月(築6年) 建物面積 98.82㎡ 土地面積 公簿 164.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
１０／６大幅に価格変更しました！商業施設が増え暮らしやすくなっている千曲市小舟山の築浅中古住宅です。１６帖のＬＤＫ、２階の洋室は６帖以上、ゆったりした造り。エアコン４台付。駐車２台可能です。
  • 和室のある４ＬＤＫ。１６帖のＬＤＫはゆとりの広さ。２階の洋室は６帖以上。全室収納付き。
  • デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。
  • 区画図です。駐車２台可能。ピンク色の部分は隣家との協定道路部分１．７１㎡で、土地面積に含まれます。
  • ２０１８年１２月築の築浅物件です。駐車スペースはアスファルト舗装で整備されています。
  • １６帖のＬＤＫです。
  • ＬＤＫ他３部屋にエアコンが設置されています。家具もご希望があればお譲りします。
  • キッチンは対面式です。
  • １階４．５畳の和室です。
  • 浴室は１坪タイプです。浴室乾燥機付き。
  • 洗面脱衣室です。
  • トイレは１，２階両方にあります。
  • ２階６帖の洋室（南側）です。ウォークインクローゼットがあります。
  • ２階６帖の洋室（北側）です。
  • ２階８帖の洋室です。
  • ２階６帖の洋室のクローゼットです。
  • 玄関アプローチです。
  • 庭には物置が設置されています。
  • 前面道路の様子です。幅員５．６ｍで自動車の行き違いに困ることがありません。
  • 原信埴生店
  • 綿半スーパーセンター千曲店
  • ファミリーマート千曲中央店
  • ＤｉＲＥＸ千曲店
  • マツモトキヨシ千曲内川店
  • 千曲市立五加小学校
  • 千曲市立戸倉上山田中学校

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      アピールポイント

      ☆居住中のため内覧は事前に連絡をお願いいたします。お問合せはお気軽にどうぞ。
      ☆２０１８年１２月築の住宅性能評価取得物件です。耐震等級３、劣化対策等級３、断熱性能等級４。
      ☆購入にともなう諸費用のお見積り、ご相談承っております（無料）
      ☆住宅ローンのご相談、金利優遇の提携ローンのご紹介もしております（無料）

      【住宅ローンお支払い例】
      毎月のお支払い　４６，１５５円　　借入額１，８００万円
      地方銀行紹介ローン　変動金利１．０７５％（保証料別途）
      ４０年元利均等返済ボーナス払いなし　
      ※購入諸費用はご希望により個人差があります。
      　詳細はお問合せください。お見積りをお出しします（無料）

      ＊＊不動産購入が初めての方にとってはおわかりにならない事がたくさんあると思います。どんな小さなことでもお気軽にご連絡ください。お客様にピッタリのプランをご提案いたします。＊＊

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      物件詳細情報

      交通 しなの鉄道 / 千曲駅 徒歩25分
      [バス利用可] バス6分 小舟山公民館 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 長野県千曲市大字小船山
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      学校区：　五加小学校１０００ｍ（徒歩１３分）　戸倉上山田中学校３１００ｍ（徒歩４０分）
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 千曲市小舟山中古住宅
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 16　S 2） 建物面積 98.82㎡
      土地面積 公簿 164.49㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2018年12月(築6年) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 北東5.6m 公道 接面11.4m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6978780434 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/27 次回更新予定日 2024/11/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ブレイントラスト

      交通：
      長野電鉄長野線／柳原　徒歩1分
      住所：
      長野県長野市大字柳原２１３７番地６　
      TEL：
      026-266-0875
      FAX：
      026-266-0824
      所属団体など：
      (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      長野県知事免許（２）第５４１７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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